Venta de piso en Camas (Sevilla)

Descripción

Venta de piso en Camas (Sevilla)

INMUEBLE NO VISITABLE.
Se vende vivienda actualmente arrendada, no visitable, ideal para inversores que buscan adquirir un inmueble a un precio muy competitivo en una de las zonas más demandadas de Camas.
Ubicada en la barriada Mallorca, zona consolidada, tranquila y bien comunicada, la vivienda cuenta con aproximadamente 70 m² distribuidos en 3 dormitorios, salón-comedor, cocina y baño. Se encuentra en una primera planta y el edificio está finalizando la instalación del ascensor, una mejora que aportará un importante valor añadido al inmueble.
La vivienda se encuentra en buen estado de conservación y dispone de una distribución cómoda y funcional, lo que la convierte en una opción muy atractiva tanto como inversión como de cara a una futura vivienda habitual.
Uno de sus principales atractivos es su precio de venta, especialmente ajustado en comparación con otras viviendas de características similares en la zona, ofreciendo una excelente oportunidad de inversión y revalorización.
Características principales
✅ 3 dormitorios
✅ Aproximadamente 70 m²
✅ Primera planta
✅ Ascensor en fase final de instalación
✅ Buen estado de conservación
✅ Vivienda actualmente arrendada
✅ Barriada Mallorca, Camas
✅ Zona consolidada y bien comunicada
✅ Precio muy competitivo
Para más información sobre la situación arrendaticia actual del inmueble, contacte con nosotros.
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html



Período de validez de la publicación: 31/12/2026

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € – 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Características

Extras