Piso dúplex en venta en Gines (Sevilla) con garaje y trastero incluido

Descripción

Piso dúplex en venta en Gines (Sevilla) con garaje y trastero incluido

Piso dúplex en venta en Gines (Sevilla) con garaje y trastero incluido.

¡Oportunidad única! Este encantador Dúplex se encuentra ubicado en el pleno centro de Gines, junto al Ayuntamiento. Con una superficie construida de 87 m², este inmueble ofrece un diseño funcional que incluye dos habitaciones y dos baños completos. La propiedad destaca por su amplia terraza solárium de 41 m² , ideal para disfrutar momentos inolvidables a aire libre, disfrutando tranquilamente o en familia, haciendo barbacoas o simplemente relajándote al aire libre. Además, cuenta con garaje y trastero para mayor comodidad y espacio extra; ¡todo esto incluido en el precio! También tendrás acceso a todas las comodidades cercanas como farmacias, centros comerciales y colegios . No pierdas la oportunidad de vivir cerca del corazón de Gines por solo €190000.

En cumplimiento de las obligaciones de información previstas Disp. final 3ª de la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, y RD 218/2005 de Inf. de la Junta de Andalucía, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.
Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/
Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior
Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad.
Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP.
Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente.
Si necesita Financiación, su banco le informará
*Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html

Características

Extras