Piso con ascensor junto a Segunda Aguada.

Descripción

Piso con ascensor junto a Segunda Aguada.

Si buscas una vivienda bien ubicada, luminosa y con todos los servicios al alcance, este piso es una excelente oportunidad.

Situado junto a la Segunda Aguada, en una de las zonas más prácticas de Cádiz, se encuentra a tan solo 15 minutos a pie de la playa, permitiéndote disfrutar del mar sin renunciar a la comodidad de la ciudad.

La vivienda cuenta con 3 dormitorios, 1 baño, un salón amplio y muy luminoso, y una distribución funcional que aprovecha al máximo cada espacio. Su estado de conservación es bueno, por lo que resulta ideal tanto para entrar a vivir como para actualizar a tu gusto.

La zona dispone de supermercados, colegios, transporte público, centros de salud y una amplia oferta de comercios y servicios, lo que la convierte en una opción perfecta tanto como vivienda habitual como para inversión.

No dejes pasar la oportunidad de visitar este piso con un gran potencial.

Si estás interesado en esta propiedad pero tienes que vender, contacta con nosotros, te ayudamos a encontrar comprador para tu vivienda.

Precio final completo comprador: 244.136.-€
Incluyendo gastos según ley:
ITP 7% general 15.400.-€, tipos reducido www.juntadeandalucia.es
Gasto notarial: aprox. 400€ www.notaria.org
Registro prop. 350 € aprox. www.registro.org.
Honorarios comprador 3% + I.V.A. del precio de venta.


Informamos a nuestros clientes que disponemos del documento informativo abreviado de la propiedad (según decreto 218/2005, del 11 de octubre) y de seguro de caución, para la protección del dinero entregado como señal para la reserva de una vivienda o inmueble



Período de validez de la publicación: 31/12/2026

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € – 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Características

Extras