OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CASCO HISTÓRICO DE CÁDIZ

Descripción

OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN EL CASCO HISTÓRICO DE CÁDIZ

Local comercial en venta en rentabilidad y excelente ubicación.

Magnífica oportunidad de inversión en una de las zonas más distinguidas y con mayor atractivo del casco antiguo de Cádiz capital.

Se ofrece a la venta un local comercial actualmente destinado a restaurante, alquilado y generando rentabilidad, ideal para inversores que buscan un activo inmobiliario con ingresos desde el primer momento.

Su privilegiada ubicación, en un entorno de carácter señorial y gran atractivo comercial, constituye uno de sus principales valores diferenciales. Situado en pleno corazón histórico de Cádiz, disfruta del encanto de sus calles tradicionales, la singularidad de su arquitectura y la proximidad a una amplia oferta comercial, gastronómica, cultural y turística. Un enclave que aporta valor al inmueble y refuerza su atractivo como inversión.

El local cuenta con dos plantas, sistema de extracción de humos actualizado y licencia de hostelería en vigor, características que favorecen su aprovechamiento para actividades de restauración y hostelería, de acuerdo con las condiciones y autorizaciones aplicables.

Una propiedad que combina ubicación, funcionalidad y rentabilidad, ofreciendo una excelente oportunidad para quienes desean invertir en un inmueble comercial en una de las áreas más emblemáticas de la ciudad.

Una inversión con presente y potencial de futuro en el corazón de Cádiz. No dude en contactar con nosotros para ampliar información.


Período de validez de la publicación: 31/12/2026

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € – 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Características

Extras