LUJOSO CHALET

Descripción

LUJOSO CHALET

CHALET DE LUJO EN LOS CERROS

200 m² construidos | 400 m² de parcela | 4 dormitorios | 2 baños completos /Piscina | Garaje para 2 coches /trastero.

Magnífico chalet amplio, privado y renovado en una de las zonas residenciales más consolidadas de Montequinto.

Distribución y Espacios Generosos
Zona de día: Espectacular salón de 55 m² con chimenea de piedra natural apaisada muy luminoso,grandes ventanales cocina integrada en salón.
4 Dormitorios ,principal con vestidor,otro de ellos con armario empotrado 2 baños completos ,vestidor grande en zonas comunes,zona de lavandería y trastero.
zona de lavandería mejorada.

Orientación:
Entrada principal orientada al este,tiene las cuatro orientaciones.

Exterior Diseñado para el Disfrute

Piscina privada con cubierta automatizada, preparada para cloración salina, regulación de pH inyectable e instalación para climatización.
Zona de barbacoa y aseo que da servicio a la piscina ,trastero en exterior .
Patio exterior con toldo eléctrico con sensor de viento/sol, trastero y garaje para 2 vehículos con puerta Hödman.

Reformas recientes (hace
4 años): Baños, cocina, puertas interiores en madera de haya lacadas en blanco,instalación eléctrica y tuberías totalmente renovadas.

Equipamiento: Persianas domóticas Wi-Fi (salón y dormitorio), cristales y puertas blindadas de toda la casa ,sistema de cámaras de vigilancia y tomas de TV en todas las habitaciones,climatización en todas las estancias, suelo gres imitación madera

Eficiencia: Placas solares para agua caliente sanitaria. Paredes en perlita,suelo gres imitación madera.

Una propiedad ideal para quienes buscan una vivienda de alto confort, segura, luminosa y lista para entrar a vivir.


Período de validez de la publicación: 31/12/2026

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € – 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

* Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Características

Extras