CHALET INDEPENDIENTE DE UNA PLANTA CON APARTAMENTO, PISCINA Y PARCELA URBANA DE 2.800 M²

Descripción

CHALET INDEPENDIENTE DE UNA PLANTA CON APARTAMENTO, PISCINA Y PARCELA URBANA DE 2.800 M²

CHALET INDEPENDIENTE DE UNA PLANTA CON APARTAMENTO, PISCINA Y PARCELA URBANA DE 2.800 M². ¡Una finca única por su amplitud, su entorno natural y sus posibilidades! Parcela de esquina con salida a dos calles, completamente cerrada y situada en suelo urbano no consolidado, hipotecable, con una vegetación y arboleda cuidadas durante 24 años para crear un auténtico oasis natural.
Cuenta con vivienda principal, apartamento independiente, piscina de 7 x 5 m, zona de barbacoa cubierta con horno de leña, cocina y pérgola. Dispone además de pozo legal, fosa séptica, aljibe, trastero de 112 m², leñera y aparcamiento para varios vehículos.
La vivienda principal ofrece tres salones, amplia cocina, dos baños, lavadero y despensa, con tres dormitorios originales actualmente redistribuidos en dos, uno de ellos con vestidor. El apartamento independiente cuenta con salón, dormitorio, baño y trastero, ideal para ofrecer mayor autonomía a familiares o invitados.
Naturaleza, privacidad y amplitud, en una finca independiente y muy cuidada, con dos accesos y un precio especialmente atractivo.
¡Ven a descubrir todo lo que puede ofrecerte!
En cumplimiento de las obligaciones de información previstas en la Ley 10/2025, de 28 de diciembre, de servicios de atención a la clientela y transparencia, así como en la normativa sectorial vigente, el precio indicado no incluye los gastos e impuestos inherentes a la adquisición, los cuales se desglosan estimados o con posibilidad de calcularlos a continuación; los gastos más ajustados serán dados en el D.I.A. en la visita a inmuebles, o antes.Gastos de Notaría: La Minuta se calculará según al arancel notarial oficial: Anexo I, del Real Decreto 1426/1989, de 17 de noviembre. Enlace: https://notariared.com/calculadora-gastos-compra-vivienda/Gastos de Registro de la Propiedad: La inscripción se facturará según el arancel oficial: ANEXO I, del Real Decreto 1427/1989, de 17 de noviembre. Igual enlace anterior Gastos de Gestión (Gestoría): Los honorarios por la tramitación administrativa, liquidación de impuestos e inscripción registral ascienden de forma estimativa a [363 € aprox.] (IVA incluido), aunque depende de cada caso, y su dificultad. Honorarios Agencia del Vendedor: incluidos en el PVP. Honorarios Agencia del comprador: La agencia prestará los servicios de información, asesoramiento y acompañamiento previstos en el Encargo de Servicios y en el D.I.A. Si solicita servicios adicionales o personalizados, sus honorarios serán informados previamente, de forma individualizada y por escrito, conforme a la libertad de pactos y a la normativa vigente. Si necesita Financiación, su banco le informará.Impuesto sobre Transmisiones Patrimoniales (ITP): Se aplicará el tipo impositivo vigente en Andalucía (generalmente el 7%, sin perjuicio de tipos reducidos del 6%. 3,5%, etc, aplicables según las circunstancias personales del comprador o las características del inmueble). El impuesto se devenga sobre el superior entre: 1.- Valor de Referencia de Catastro; y 2.- Precio de venta. Puede calcular su situación personal en el portal oficial de la A.T. de Andalucía. enlace: https://www.juntadeandalucia.es/organismos/economiahaciendayfondoseuropeos/areas/tributos-juego/tributos/paginas/impuestos-cedidos-transmisiones.html;


Período de validez de la publicación: 31/12/2026

Operación sujeta a I.T.P. (7%).
Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía
Honorarios de agencia: 3% más IVA importe honorarios (21%). Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y a la ulterior formalización del contrato de compraventa.

Gastos comprador aproximados conceptos Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € – 1.500 €, variables según operación. (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).

Estimación tipos generales de gastos de compra según ley en casos generales. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto. Estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Características

Extras