NUEVA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS EN CENTRO DE CÁDIZ

Descripción

NUEVA PROMOCIÓN DE VIVIENDAS EN CENTRO DE CÁDIZ

Les presentamos en exclusiva esta nueva promoción de 27 viviendas situada en pleno corazón del centro histórico de Cádiz. Esta promoción, de nueva construcción y primeras calidades, les ofrece la oportunidad de disfrutar de la belleza y el encanto de esta ciudad milenaria.
Cada una de estas viviendas ha sido cuidadosamente construida, utilizando materiales y acabados de alta calidad. Además, todas ellas cuentan con una excelente iluminación natural, gracias a un amplio patio de luces, que aportará un carácter abierto y vivo al corazón del edificio.
El ático cuenta con tres dormitorios dobles con armarios empotrados, dos baños con plato de ducha y bañera respectivamente, y salón-comedor diáfano con cocina americana con salida a una espaciosa terraza privada. La vivienda también dispone de un trastero al que se accede desde la misma terraza. Los sanitarios y lavabos serán de marca Roca o similar, griferías monomando cromadas y mampara de vidrio. Todas las estancias de la vivienda ventilan a un amplio y luminoso patio de luces, excepto la terraza que disfruta de vistas a la calle.
Asimismo, la finca dispondrá de ascensor desde planta baja hasta cubierta, en la cual se localiza la azotea comunitaria habilitada para el uso de los propietarios. También destaca la instalación de aire acondicionado por conductos en salón y dormitorios. Además, al estar dotado de sistemas de producción de agua caliente sanitaria con equipo de aerotermia compacto, contribuirá al consumo sostenible y supondrá un ahorro en su economía familiar.
Disfrute del privilegio de residir en una tranquila zona residencial a escasos metros de las principales áreas comerciales y turísticas de la ciudad. En sus inmediaciones no sólo encontrará enclaves destacados como la plaza de San Antonio, Gran Teatro Falla o el Mercado Central de Abastos sino que hallará todo tipo de servicios como farmacias, supermercados, colegios y comercios que aportan comodidad a nuestra vida diaria.
“Imágenes no contractuales y meramente ilustrativas sujetas a modificaciones de orden técnico, jurídico o comercial de la dirección facultativa o autoridad competente. Las infografías de las fachadas, elementos comunes y restantes espacios son orientativas y podrán ser objeto de verificación o modificación en los proyectos técnicos. El mobiliario de las infografías interiores no está incluido y el equipamiento de las viviendas será el indicado en la correspondiente memoria de calidades. La sala de usos polivalentes se entrega sin mobiliario o equipamiento, las infografías son orientativas para un posible uso de gimnasio. Toda la información y entrega de documentación se hará según lo establecido en el Real Decreto 515/1989 y demás normas que pudieran complementarlo ya sean de carácter estatal o autonómico.”
Periodo de validez de la publicación 31/12/2026.

Honorarios de agencia: 3% más IVA (21%) del precio de compraventa. Se hace constar que la agencia efectúa una labor de intermediación, y que las condiciones finales de la compraventa quedan sujetas a la aceptación expresa de la parte vendedora y formalización del contrato de compraventa.
Gastos aproximados de comprador en concepto de Aranceles notariales y Registro de la Propiedad: 900 € – 1.500 €, variables según operación (Real Decreto 1426/1989 y Real Decreto 1427/1989).
Operación sujeta a I.V.A. (10%) y A.J.D. (1,20%).
(Ley 5/2021, de 20 de octubre, de Tributos Cedidos de la Comunidad Autónoma de Andalucía).
Estimación tipos generales de gastos de compra según ley. Todos los porcentajes son aplicables sobre precio de compraventa del inmueble o valor de referencia catastral. Gastos particulares de financiación por cuenta de comprador no incluidos. Consulte con nosotros si tiene bonificaciones en su caso concreto, estaremos encantados de asesorarle con todo detalle.

Características

Extras