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EXCLUSIVO ÁTICO DÚPLEX FRONTAL AL MAR

Hispania Agencia Inmobiliaria 956 258 606 - 956 214 747
  • 4
  • 7
Proponer un precio
975.000 €
* Impuestos, gastos de compraventa y financiación no incluidos
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Espectacular Ático duplex frontal al mar en el Paseo Marítimo de la ciudad de Cádiz. Esta vivienda única e irrepetible está distribuida a lo largo de dos espaciosas plantas y de un castillete en tercera planta con salida a solarium.

La primera planta se compone de un gran hall de entrada central con techo a doble altura que culmina en una montera acristalada, aportando luz a toda la vivienda; a mano derecha encontramos una gran cocina con office con salida a cuarto de lavado de gran tamaño; al frente se ubica el salón en forma de L con chimenea funcional, enmarcado por dos grandes ventanales que permiten disfrutar de maravillosas vistas frontales a la playa de la Victoria; anexo al salón, encontramos un comedor, también con vistas al mar, que conecta con la cocina antes mencionada; a mano izquierda se localiza un cuarto de baño que da servicio a la primera planta, y una habitación perfecta para ser destinada como despacho.

La segunda planta se compone de 4 dormitorios, dos baños y un aseo. Dos de los dormitorios, ambos muy amplios e idóneos para dormitorios de matrimonio, tienen unas preciosas vistas al mar. Uno de ellos, el dormitorio principal, tiene su propio cuarto de baño en suite. Los 4 dormitorios son amplios y muy luminosos, todos ellos situados al rededor de una bonita galería que abraza el hall de la primera planta y es culminada por la montera de la tercera.

En la tercera planta encontramos un castillete con dos habitaciones anexas, perfectas para dormitorios de invitados o como espacio extra complementario al gran solarium andaluz que se encuentra en esa misma planta. Un ambiente idóneo para disfrutar de espacio lúdico y de esparcimiento donde deleitarse con los inolvidables atardeceres de nuestra ciudad.

La vivienda se complementa con un garaje cerrado en el mismo inmueble. El garaje, de 30m2, tiene espacio para albergar holgadamente dos coches grandes y disponer de espacio suficiente para almacenaje. Por el garaje se accede a una bodega de unos 4 m2 y así como a un patio de uso privado.

Entre sus calidades destacan suelos de mármol en la primera planta, suelos de piedra de cabra en segunda y tercera planta, que aportan calidez a la vivienda, ventanas con doble acristalamiento climalit, aire acondicionado por split en todas sus estancias y armarios empotrados en los 4 dormitorios de la segunda planta.

Una vivienda exclusiva, que destila calidad y buen gusto; una construcción sólida con una distribución excelente y muy funcional. En definitiva un hogar pensado para todo aquel que quiera vivir con el mar como fondo de pantalla de su vida diaria.

* Gastos, impuestos y honorarios de la agencia no incluidos en el precio.


Características y calidades

  • Referencia His-03000
  • Tipo Operación Vender
  • Tipo de Propiedad Ático
  • Zona / Ciudad Paseo Marítimo / Cadiz
  • Superficie Útil 173 m2
  • Superficie Construida 277 m2
  • Conservación Entrar a vivir
  • Habitaciones 7
  • Baños 3
  • Aseos 1
  • Antigüedad 1990
  • Planta 3
  • Orientación Este Oeste
  • Tipo Exterior Exterior
  • Gastos Comunidad 200 MEN / euros
  • Tipo Cocina Independiente - Sólo muebles
  • Tipo Calefacción Split en pared
  • Agua Caliente Gas Ciudad
  • Carpintería Interior Lacado blanco
  • Carpintería Exterior Climalit
  • Tipo Suelo Mármol
  • Vistas Al Mar
  •  Patio
  •  Terraza
  •  Ascensor
  •  Armarios Empotrados
  •  Trastero
  •  Calefacción
  •  Aire Acondicionado
  •  Gas Ciudad
  •  Terraza Acristalada
  •  Exterior
  •  Luminoso
  •  Vistas Despejadas
  •  Arboles
  •  Autobuses
  •  Centros Comerciales
  •  Colegios
  •  Zona De Costa
  •  Hospitales

Certificación Energética

Consumo de Energía
kWh/m2 Año
Consumo Kg CO2/m2 Año
125.76
23.55

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Titularidad
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 Hispania Servicios Inmobiliarios es una agencia inmobiliaria dedicada a la compra, venta y alquiler de inmuebles y asesoramiento inmobiliario.  

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12. Jurisdicción
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4. Comunicación de datos personales
En relación a la gestión de los servicios los datos de los Usuarios podrán ser tratados por empresas que presten al Titular diversos servicios, entre otros, de envío, mensajería, contabilidad, asesoría, mantenimiento informático, o cualquier otro que por su condición de Encargada del Tratamiento sea indispensable o inevitable que accedan o traten estos datos. Este tratamiento no será considerado en ningún caso una cesión de datos.

Al estar el Titular integrado dentro de “GICA” y un sistema MLS de exclusivas compartidas de inmobiliarias, los inmuebles que  se gestionen con cualquiera de ellas podrán ser ofertados por todas las demás, por lo tanto cuando algún Usuario quiera que el Titular gestione la venta o alquiler de su inmueble mediante este sistema debe saber que podrá ser publicitado por otros miembros de la asociación
El Titular no cederá sus datos a terceras personas en ningún caso.

5. Confidencialidad
Además, también tendrá la condición de confidencial la información de cualquier tipo que las partes intercambien entre sí, aquella que éstas acuerden que tiene tal naturaleza, o la que simplemente verse sobre el contenido de dicha información. La visualización de datos a través de Internet, no supondrá el acceso directo a los mismos, salvo consentimiento expreso de su titular para cada ocasión.

6. Fotografías
En cumplimiento de lo establecido en la L. O. 15/99 de Protección de Datos de Carácter Personal y su Reglamento R. D. 1720/07 informamos que las fotografías en las que aparezcan personas tienen consideración de dato de carácter personal. Con esta comunicación se informa que en este Sitio Web pueden aparecer fotografías de personas y/o trabajadores con motivos de promoción y que voluntariamente han accedido a ello. Si en algún caso, cualquier persona que aparezca en ellas desea que no se muestre alguna fotografía, rogamos se pongan en contacto y se procederá a su retirada a la mayor brevedad posible.
 

Responsable: XXXXX

Finalidad: Gestión de las solicitudes de información a través de la página web con la finalidad de prestarles servicios profesionales inmobiliarios y así facilitarles información sobre lo que solicite y sus dudas.

Legitimación: La legitimación se basa en el consentimiento que usted nos otorga al clicar el botón "Acepto la política de protección de datos".

Destinatarios: Sus datos no se cederán a nadie, salvo obligación legal.

Derechos: Podrá ejercitar los derechos de acceso, rectificación, supresión, oposición, portabilidad y retirada de consentimiento de sus datos personales en la dirección de correo electrónico XXXXXX@XXXXXXX.es

Política de privacidad.

El Titular se compromete a cumplir con la normativa en materia de Protección de Datos de carácter personal y a respetar la privacidad de los Usuarios. El objetivo es ofrecerle el mejor servicio y para ello necesitamos contar con ciertos datos.

De acuerdo a lo establecido en la Ley Orgánica 15/1999, de 13 de diciembre, de Protección de Datos de Carácter Personal, su Reglamento de Desarrollo RD 1720/07 y Reglamento UE 2016/679 del Parlamento Europeo y del Consejo de 27 de abril de 2016 relativo a la protección de las personas físicas en lo que respecta al tratamiento de datos personales y a la libre circulación de estos datos y por el que se deroga la Directiva 95/46/CE (Reglamento general de protección de datos), le informamos de que los datos personales que facilite a través del presente Sitio Web o mediante envíos de correos electrónicos, serán incorporados a un fichero propiedad del Titular.

Podrán ejercerse los derechos previstos por la normativa actual, enviando solicitud por email con asunto “Ejercicio de Derechos”, a ejercicioderechos@grupodatcon.com, desde la misma cuenta que el Usuario facilitó.
El Usuario que se inscriba en el servicio de “Alertas” consiente de forma expresa a recibir comunicaciones con la finalidad de poder prestar y ofrecer los servicios del Titular y darle trámite, así como, enviarle información y publicidad sobre las ofertas, promociones y recomendaciones que el Titular crea pueda ser de interés relacionadas con cualquier tipo de servicio prestado actualmente o en el futuro, pudiendo en cualquier momento oponerse a la recepción de publicidad enviando email desde el formulario de contacto y desde la misma cuenta en la que se reciban las comunicaciones

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2. Campos no obligatorios
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3. Acceso y rectificación de los datos personales
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4. Comunicación de datos personales
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